Nếu bạn đang có ý định đầu tư BĐS. Đừng vội vàng xuống tiền. Hãy tự mình trả lời 3 câu hỏi sau đây để xem bạn đã sẵn sàng gia nhập thị trường đầu tư “hot” nhất này chưa nhé!
Đầu tư BĐS ngắn hạn hay dài hạn?
- Đầu tư ngắn hạn, nói cách khác là đầu tư kiểu lướt sóng (thời gian khoảng vài tháng tới dưới 1 năm) sẽ thu về lợi nhuận ngay.
- Đầu tư dài hạn “ăn chắc, mặc bền”. Không vội vàng mà hãy đi đường ngắn, để dành và quan sát để có lợi nhuận cao hơn.
Đầu tư lướt sóng thu về nhanh. Có thể lãi đậm nhưng phải quyết đoán, đối mặt nhiều rủi ro không thể lường trước được. Lợi thế của hình thức đầu tư này là không yêu cầu phải có nhiều vốn trong thời gian dài.
Đầu tư ngắn hạn phụ thuộc vào yếu tố thời điểm. Cho nên người đầu tư phải nhạy bén trước những biến động thất thường. Cụ thể, người đầu tư đoán được sản phẩm nào sẽ gây sốt, và đánh giá quy hoạch, hạ tầng giao thông, dự án trọng điểm trong khu vực,… Với nhà đầu tư mới chập chững đầu tư BĐS, ít kinh nghiệm có thể áp dụng tâm lý đám đông để ăn theo nhưng cũng dễ rơi vào tình trạng thua lỗ.
Lựa chọn lãi vốn/dòng tiền?
Đầu tư lãi vốn là hình thức dựa trên mua bán sản phẩm bất động sản để thu về lợi nhuận. Bản chất của hình thức này chính là dựa trên sự chênh lệch giá bán so với giá ban đầu. Đầu tư lãi vốn có thể mang về cho người đầu tư một khoản lợi nhuận khá lớn, với điều kiện bạn phải có khả năng phân tích tiềm năng của dự án dựa trên tình hình của thị trường khu vực đó. Đồng thời, nắm bắt thông tin quy hoạch, các đoạn đường được nâng cấp, mở rộng, lựa chọn đúng thời điểm. Lợi nhuận bạn sẽ nhận được lớn nhưng dễ gặp những rủi ro nếu bạn đánh giá sai, dẫn đến hiện trạng kẹt hàng.
Khẩu vị đầu tư ra sao?
Lựa chọn được mục tiêu để đầu tư bất động sản đa phần vào nhân khẩu học của khu vực. Những người ở độ tuổi trung niên thường có mục tiêu đầu tư dài hạn, an toàn và ổn định. Do đó, họ luôn lựa chọn các dự án, chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện.
Khác với đối tượng khách hàng trên, những người trẻ ưu tiên lãi vốn, giá bán. Họ sẵn sàng mua bất động sản ở ngoại ô thành phố, những khu mới có dấu hiệu của sự phát triển.
Nhưng, các sản phẩm bất động sản tầm trung chiếm thế thượng phong. Bởi lẽ, giá thành phù hợp, phần lớn cư dân có thể sở hữu được, đồng thời có các chính sách hỗ trợ vay của ngân hàng hấp dẫn. Cùng với đó, những dự án này sẽ đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu của cư dân.
Nếu bạn cần tư vấn thêm về đầu tư BĐS. Muốn biết làm thế nào để đầu tư BĐS có lời cao, hạn chế rủi ro. Hãy liên hệ Tâm Thành Land để được tư vấn chuyên sâu
Hotline: 084 566 8386
Tâm Thành Group – Tâm sáng, Chí thành!
Số 1B đường Hùng Vương, TP Bắc Giang
