Bạn đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư của mình một cách nhanh chóng nhất. Có rất nhiều khách hàng ghé xem nhưng mãi vẫn chưa chốt để bán được? Lí do vì sao? Rất có thể bạn đã phạm phải một trong những tối kỵ sau đây nhé!
Để căn phòng bừa bộn
Không giống nhà phố có diện tích không gian rộng rãi, nhiều tầng. Không gian của một căn hộ chung cư chỉ gói trong vài chục mét vuông gồm cả phòng ngủ lẫn toilet. Các khu vực còn lại: phòng khách, nhà bếp, khu ăn uống hầu như chỉ nằm gọn trong một không gian chung. Cho nên việc bài trí, sắp xếp nội thất rất quan trọng.
Nhiều người bán chung cư thường có suy nghĩ sai lầm cho rằng khách đến xem chỉ quan tâm đến diện tích, chất lượng còn tốt không, không để tâm đến nội thất. Bởi dù sao họ cũng tự sắp xếp lại khi đã sở hữu chúng.
Nhưng đây là một sai lầm rất lớn. Mục đích khách hàng muốn đi xem nhà bởi họ cần cơ sở để hình dung môi trường sống tại đây như thế nào. Tất nhiên, nếu người bán quá bừa bộn sẽ tác động xấu tới suy nghĩ của khách hàng. Họ sẽ không muốn sau khi bỏ tiền mua căn hộ, lại phải bỏ thêm thời gian, công sức để dọn dẹp, sắp xếp lại mọi thứ từ đầu.
Hư hỏng chưa sửa chữa, hoặc sửa chữa nửa chừng
Một sai lầm khác nữ mà người bán căn hộ chung cư hay mắc phải đó là không sửa chữa nơi hư hỏng trong căn hộ. Mà lý do bởi vì lười, muốn tiết kiệm chi phí vì dù sao sau này căn hộ cũng được bán.
Nhưng nếu ở vị trí người mua, liệu bạn có chấp nhận khi vừa tốn tiền mua nhà, lại vừa phải tốn thêm chi phí sửa chữa. Thay vì vậy, họ thà chọn một căn hộ khác trong khoản giá đó nhưng có thể dọn để vào ở ngay. Chắc chắn khách sẽ chọn phương án thứ hai.
Chủ nhà đưa giá bán trên trời
Với những người lần đầu bán căn hộ chung cư, hay bất kỳ bất động sản nào khác. Họ có xu hướng đưa ra mức giá bán khá cảm tính. Đa phần nó chỉ phụ thuộc vào suy nghĩ bản thân của người bán rằng “Tôi nghĩ mức giá bán này là phù hợp”.
Nhưng thực tế, giá bán căn hộ chung cư phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Đôi khi việc xác định giá còn khó khăn hơn nhà phố và đất nền. Đó là chưa kể mức độ cạnh tranh khi đầu tư vào căn hộ chung cư là khá cao. Để bán được căn hộ chung cư bạn sẽ phải cạnh tranh với hàng loạt dự án khác. Và còn cả các căn hộ chung cư đang được bán ngay trong dự án đó.
Liên hệ ngay với Tâm Thành Land để được tư vấn chuyên sâu
Hotline: 084 566 8386
Tâm Thành Group – Tâm sáng, Chí thành!
Số 1B đường Hùng Vương, TP Bắc Giang
