Mua nhà để an cư là điều bạn muốn. Nhưng mua nhà là quyết định lớn của tương lai vì vậy đừng vội quyết định khi chưa sẵn sàng. Cùng Tâm Thành điểm lại 5 dấu hiệu sau trước khi bạn xuống tiền mua nhà
Bạn có nhu cầu sinh sống ổn định lâu dài tại một khu vực
Bạn càng ở lâu trong căn nhà của mình thì bạn càng tiết kiệm được nhiều tiền. Nếu bán căn nhà đó, bạn sẽ phải mất một khoản phí cho dịch vụ môi giới. Nhà là tài sản chứ không phải là tiêu sản. Và để tài sản đó phát huy hết tác dụng bạn phải mất từ 5-10 năm để hòa vốn. Bởi vì, trong những năm đầu, bạn phải chi trả cho ngân hàng chủ yếu là lãi suất. Thời điểm hòa vốn là lúc chi phí mua nhà xuống thấp hơn thuê.
Bạn có lịch sử tín dụng tốt và không gánh những khoản nợ nào
Trước những quyết định liên quan cuộc sống. Đôi lúc ngân sách eo hẹp bạn có thể vay nợ. Tuy nhiên, nếu khoản đó lớn, nó có thể hạn chế khả năng mua nhà của bạn. Nếu tổng tất cả khoản nợ, như mua xe, học phí, thẻ tín dụng dưới 30% tổng thu nhập của bạn thì bạn nên quyết định mua nhà.
Số tiền tiết kiệm của bạn đã đạt 50% giá trị ngôi nhà
Trở ngại lớn nhất khi mua nhà đó là “tài chính”. Vì vậy theo các chuyên gia tài chính: người mua cần tích lũy đủ số vốn là 30% giá trị căn nhà, 70% có thể vay từ các nguồn khác nhau
Tuy nhiên, để an toàn hơn trong việc thanh khoản cũng như giảm bớt căng thẳng cho vợ chồng khi trả nợ, thì hãy áp dụng nguyên tắc 50-50. Tích lũy 50% giá trị căn nhà . Chi trả tiền nhà không quá 50% thu nhập
Bạn có quỹ dự phòng sau khi mua nhà
Bạn đã có kế hoạch tài chính trước và sau khi mua nhà để đảm bảo được mức sống, sinh hoạt hàng ngày. Vì cuộc sống khó tránh khỏi những biến cố khó lường. Có người bệnh tật, có người mất việc, bị công ty bảo hiểm từ chối chi trả viện phí. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ luôn yêu cầu bạn trả đúng hạn. Tiền dự phòng là cho những việc đó, chứ không phải để mua nhà.
Bạn đã có kiến thức đầy đủ về thị trường và pháp lý trong mua bán bất động sản
Trước khi mua nhà bạn đã dành thời gian tham khảo giá nhà đất, tình hình bất động sản. Nếu có điều kiện hãy đi đến khu vực mà vợ chồng dự định mua nhà để kiểm tra an ninh, giá cả thực tế, địa hình, giao thông ra sao. Và kiến thức pháp lý về Bất Động Sản nắm chắc
Nếu bạn đã hội tụ cả 5 dấu hiệu trên, chứng tỏ bạn đã sẵn sàng mua nhà để an cư. Vậy còn chần chừ gì mà không liên hệ ngay Tâm Thành Land để được tư vấn, giới thiệu những ngôi nhà phù hợp nhất theo nhu cầu của bạn.
Hotline: 084 566 8386
Tâm Thành Group – Tâm sáng, Chí thành!
Số 1B đường Hùng Vương, TP Bắc Giang
