Mua nhà đã qua sử dụng đang là phương án được nhiều người lựa chọn. Bởi như vậy họ vừa có cả đất, vừa có cả nhà chỉ việc dọn vào ở, không cần mất công xây nhà như mua đất nền. Tuy nhiên theo các chuyên gia, kiểu mua nhà này cũng có khá nhiều rủi ro. Để hạn chế rủi ro, bạn hãy lưu tâm 6 vấn đề sau để tìm được nhà ưng ý nhất.
Xem xét tính tiện lợi
Đầu tiên khi mua nhà, hãy xem xét tính tiện lợi của nó bao gồm: vị trí, hệ thống điện nước trong nhà…
Ưu tiên nhà có vị trí đẹp và phù hợp
- Giá bán của ngôi nhà có phù hợp với giá bán mà bạn tìm hiểu qua nguồn tin hay không?
- Nhà có nằm trong diện quy hoạch, nằm trong khu vực ô nhiễm không?
- Vị trí ngôi nhà có thuận tiện cho công việc và sinh hoạt của các thành viên trong gia đình không?
Ưu tiên chọn mua những ngôi nhà có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, thuận lợi cho việc di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Hệ thống điện, nước trong nhà
Với những ngôi nhà mới xây, bạn có thể an tâm hơn phần nào về hệ thống điện nước trong nhà. Nhưng với những ngôi nhà cũ kỹ đã qua sử dụng lâu năm. Bạn hãy dùng những dụng cụ để kiểm tra hệ thống điện như bút thử điện, đèn ống nhỏ,… Chú ý xem các đường dây dẫn điện có đảm bảo an toàn theo quy định không. Nếu chúng đã quá cũ kỹ, hãy đề xuất với người bán thay một hệ thống mới. Hoặc thương lượng lại mức giá với họ.
Đối với hệ thống nước, bạn hãy kiểm tra công tơ nước, các đường ống dẫn nước và chất lượng nước sinh hoạt.
Xem xét các vấn đề phong thủy
Hãy tránh mua những ngôi nhà phong thủy bất lợi. Chẳng hạn như: gần đường sắt, gần cao tốc, nghĩa trang, gần ngã ba,… Hoặc những địa thế hình thành nên thế “sát” làm ảnh hưởng đến sức khỏe và tài vận của bạn và gia đình.
Một số vị trí tạo thế “sát” bạn cần lưu tâm và tránh như:
- Thế âm sát: Xung quanh có quá nhiều cây lâu năm, che khuất ánh sáng từ mặt trời.
- Thế cô độc sát: Nhà ở vị trí quá cao, cô độc, không có “hàng xóm xung quanh”
- Thế câu liêm sát: Tức là những ngôi nhà có diện tích đất rộng, được bao bọc bởi những tường cao. Khiến gia chủ hao tài tốn của
- Thế hỏa sát: là thế mà căn nhà đối diện hoặc bên cạnh những nơi có dương khí nồng đậm. Ví dụ như trạm biến áp, trụ điện, hoặc có các vật nhọn hướng thẳng vào nhà.
- Thế phản quang sát: Có nhiều tấm kính ở các nơi khác chiếu ánh sáng vào căn nhà của bạn. Thế này khiến gia chủ luôn cảm thấy nóng nảy, luôn căng thẳng, giận hờn vu vơ,….
Bên cạnh đó bạn cũng cần chú ý một số vấn đề phong thủy khác như thiết kế, ánh sáng, cách bố trí nội thất, màu sắc của ngôi nhà… Hãy lập kế hoạch cho những thay đổi để có một ngôi nhà đẹp và tốt hơn.
Lời Kết
Trên đây là 2 trong số rất nhiều vấn đề cơ bản bạn cần quan tâm khi mua nhà đã qua sử dụng. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm về vấn đề này, có thể nhờ tới những đơn vị môi giới nhà đất uy tín như Tâm Thành Land để được hỗ trợ nhé! Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm được ngôi nhà ưng ý nhất.
Hotline: 084 566 8386
Tâm Thành Group – Tâm sáng, Chí thành!
Số 1B đường Hùng Vương, TP Bắc Giang
