Hiện nay tại Bắc Giang, xu hướng mua căn hộ chung cư để ở của người dân đang ngày càng trở nên phổ biến. Tỉ lệ lấp đầy của các dự án chung cư tương đối cao. Thế nhưng, vẫn có những trường hợp phải “than trời” vì mua phải căn hộ không như ý. Nếu bạn cũng đang có ý định mua chung cư Bắc Giang trong thời gian tới. Hãy đọc tham khảo ngay 5 kinh nghiệm xương máu khi mua chung cư sau đây nhé!
Xác định vị trí của chung cư
Những căn hộ chung cư có vị trí tốt, thuận tiện cho đi lại, sinh hoạt, làm việc thường sẽ nằm xa trung tâm. Chính vì thế trước khi chọn mua căn hộ chung cư phù hợp ở gần chợ, trường học hay các tiện ích khác. Bạn nên cân đối tài chính của mình với nhu cầu thực tế.
Hiện Bắc Giang mật độ dân cư chưa quá đông đúc, khó xảy ra tắc đường. Tuy nhiên bạn cũng cần cân nhắc điều này cho mai sau.
Kiểm tra pháp lý dự án
Điều thứ 2 mọi người cần cân nhắc khi mua chung cư Bắc Giang đó chính là tính pháp lý của dự án.
- Nếu dự án đang thi công: Tìm hiểu kỹ xem đất dự án đó đã được phê duyệt, cấp phép xây dựng hay chưa. Hay là xây “chui”, xây dựng trái phép.
- Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.
Khi tiến hành mua bán, bạn cũng cần đọc kỹ hợp đồng mua bán, các điều khoản được quy định trong hợp đồng về: Các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…
=> Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp các dự án chung cư Bắc Giang “hot” nhất hiện nay
Tìm hiểu mức độ uy tín của chủ đầu tư
Bạn đang xem xét dự án chung cư nào thì cũng nên tìm hiểu kỹ tên, năng lực của chủ đầu tư dự án đó.
Với chủ đầu tư uy tín, đã thực hiện nhiều dự án và có cam kết bảo lãnh ngân hàng thì bạn có thể yên tâm để ký hợp đồng, ngoài ra bạn nên cân nhắc.
Những tiện ích dự án mang lại
Khi mua chung cư bạn cũng nên lưu ý tới tiện ích của dự án. Chẳng hạn như: Bể bơi trong nhà, công viên, đường dạo bộ, trung tâm thương mại, nhà trẻ… Bởi những tiện ích này ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm sống của bạn và gia đình.
Hiện ở Bắc Giang, nhắc tới chung cư đa dạng tiện ích nhất có lẽ phải kể đến BV Diamond Hill. Dự án quy tụ tới 50 tiện ích nội khu. Là dự án duy nhất sở hữu công viên, quảng trường và hồ cảnh quan riêng biệt. Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích ở trong trung tâm thành phố khi chỉ mất 5 phút di chuyển là kết nối tất cả các tiện ích: Trung tâm hành chính công, công an tỉnh, ngân hàng, trường học, bệnh viện…
Đảm bảo an ninh
Khi cân nhắc mua chung cư, bạn hãy tìm hiểu hệ thống phòng chống cháy nổ. Hệ thống an ninh đa lớp của dự án đó. Chẳng hạn như: cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao; chung cư có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không… Tự mình đi khảo sát những cư dân đang sống tại khu chung cư. Hoặc cam kết bằng văn bản hợp đồng là cách tốt nhất để bạn chắc chắn về điều này.
Ngoài các lưu ý kể trên, khi mua chung cư Bắc Giang bạn cũng nên cân nhắc tới các yếu tố khác. Chẳng hạn như: Tiến độ thanh toán, phí quản lý chung cư… để tránh phần thiệt về mình.
Trên đây là một số điều cần lưu ý khi mua chung cư Bắc Giang mà bạn cần nhớ. Hãy ưu tiên chọn mua các dự án giá hợp lý, pháp lý rõ ràng như BV Diamond Hill hay Saigontel Central Park để khỏi lo về chất lượng công trình hay pháp lý căn hộ nhé! Liên hệ Tâm Thành Land để được tư vấn cụ thể hơn
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN TÂM THÀNH
- Địa chỉ: Số 1B đường Hùng Vương, Phường Hoàng Văn Thụ, Thành phố Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang.
- Hotline: 084 566 8386
- Email: info@tamthanhgroup.net
- Website: https://tamthanhland.vn
