Bất động sản không còn cạnh tranh về giá. Đó là nhận định của ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội môi giới Việt Nam trong buổi chia sẻ mới đây. Theo vị chuyên gia này, nhiều BĐS cao cấp, hạng sang có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín dù giá cao vẫn nhận được sự quan tâm bất ngờ của thị trường.
Nhận định của chuyên gia
Với BĐS, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, sự kém hấp dẫn của BĐS không nằm ở phân khúc mà nằm ở chất lượng dự án và nhà phát triển BĐS không đủ năng lực. Nếu trước đây, bán BĐS cạnh tranh về giá thì hiện nay là cạnh tranh về thương hiệu, chất lượng xây dựng, dịch vụ. Những CĐT không đủ năng lực phát triển dự án sẽ không nhận được sự quan tâm của thị trường. Ngược lại, những CĐT có uy tín, phát triển các dự án quy mô được kiểm chứng chất lượng, dù giá cao thanh khoản vẫn khá tốt.
“Người mua BĐS hiện nay quan tâm đến hiệu quả đầu tư. Mà hiệu quả đến từ chất lượng sản phẩm, từ CĐT uy tín, dịch vụ cộng thêm tốt. Từ đó mới gia tăng giá trị đầu tư cho họ. Câu chuyện hiện nay của thị trường BĐS là phát triển bền vững, là giá trị mang lại cho người mua được kiểm chứng bằng những dự án đã làm”, ông Phạm Lâm khẳng định.
Thực tế của thị trường bất động sản
Thực tế cho thấy, trên thị trường BĐS xuất hiện nhiều dự án BĐS hạng sang nhưng vẫn nhận được sự quan tâm của người mua. Cụ thể năm 2021 Bắc Giang đã chiếm lĩnh thị trưởng với 2 dự án nổi bật: Daimond Hill và NOXH định giá nhiều phân khúc từ hơn 300 triệu lên đến 1,6 – 2,5 tỷ đã thu hút được sự quan tâm tích từ các Nhà đầu tư.
Ghi nhận cho thấy xu hướng phát triển bất động sản hạng trung hay cao cấp tại trung tâm, với tiêu chí đầu tư khắt khe, giá trị cao, nhất là ở các KĐT quy mô lớn (thuộc các vùng vị trí đắc địa của các vùng được đầu tư hạ tầng, kinh tế) nhận được sự quan tâm đặc biệt của người mua thời gian qua.
Theo Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS, mỗi phân khúc sẽ có một đối tượng khách hàng riêng, khác nhau. Những Nhà đầu tư có tài chính tốt sẽ chọn BĐS cao cấp, hạng sang; những Nhà đầu tư có dòng vốn vừa tầm sẽ tìm BĐS phù hợp, có giá trị thấp hơn. Những dự án được phát triển bởi các CĐT uy tín, được kiểm chứng chất lượng bằngcác dự án đã triển khai trước đó luôn được thị trường quan tâm.
Hiện tại tâm Thành Land đang phân phối các dự án hạng sang, Nhà ở xã hội “hot” nhất tại tỉnh Bắc Giang. Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Liên hệ ngay Tâm Thành Land để được tư vấn
Hotline:084 566 8386
Tel: 0832 180 268 – 0833 568 588
Nguồn tham khảo: Hạ Vy – Nhịp sống kinh tế
