Lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong mua bán nhà đất vẫn đang diễn ra hàng ngày. Và chính bạn cũng có thể sẽ trở thành “con mồi” của những kẻ buôn bán bất chính. Vậy nên, để tránh tiền mất tật mang. Hãy lưu ý và cảnh giác những chiêu lừa đảo mua bán nhà đất phổ biến nhất hiện nay sau đây.
Nhiều người cùng đứng tên một bất động sản
Đây có lẽ là chiêu lừa đảo mua bán nhà đất thường gặp nhất. Chỉ cần người mua lơ là cảnh giác và không chú ý là dễ dàng rơi vào bẫy. Khi áp dụng chiêu này, các đối tượng sẽ đăng tin rao bán với giá tương đối thấp so với thị trường. Trong đó, có hình ảnh sổ đỏ, giấy tờ nhà đất rõ ràng. Cùng với đó là lời mời gọi hấp dẫn…
Khi đã tiếp cận được “con mồi”, họ sẽ dụ dỗ người mua xuống tiền đặt cọc hoặc chồng một phần tiền với cam kết viết tay. Và khi nhận được tiền, chúng biến mất tăm, người mua ngã ngửa vì mất tiền.
Lừa đảo bằng sổ giả, giấy tờ giả
Rất nhiều người bị rơi vào bẫy này, kể cả người bán cũng có thể sập bẫy. Đối với người bán, kẻ lừa đảo sẽ cho người mua nhà cần xem sổ và lấy thông tin sổ để xác thực. Sau đó lợi dụng thông tin đó để làm một cuốn sổ, hồ sơ giả. Chờ thời cơ đánh tráo giữa sổ giả và sổ thật.
Ngược lại với người mua, kẻ lừa đảo sẽ đóng vai là người bán làm nhiều bộ hồ sơ, giấy tờ giả để bán cho nhiều người cùng lúc.
Lừa đảo bằng cách lợi dụng lòng tin
Chiêu lừa đảo mua bán nhà đất này hiện nay cũng khá phổ biến. Khi chủ nhà đất có nhu cầu vay tiền, nhưng vì lý do nào đó phải nhờ người khác đứng ra vay giúp mình. Đối tượng lừa đảo sẽ lợi dụng sự tín nhiệm của chủ đất. Để buộc chủ nhà phải làm hợp đồng mua bán nhà đất để cam kết tạm thời. Hoặc để đối tượng dùng tài sản đó thay bạn để vay ngân hàng. Và cuối cùng kẻ lừa đảo dùng tài sản vừa được chủ nhà đất ủy quyền để chiếm đoạt tài sản đó.
Lừa đảo qua vi bằng
Thời gian gần đây, các vụ lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng diễn ra rất phổ biến. Kẻ lừa đảo lợi dụng kiến thức hạn hẹp về hình thức lập vi bằng của người dân. Tiến hành phân lô trái phép, hoặc có thể bán đất không đủ pháp lý thông qua hợp đồng mua bán nhà đất viết tay. Đi kèm là lời cam kết đã có vi bằng do cơ quan chức năng cấp, đồng thời dẫn đến người mua có thể bị lừa trắng tay.
Trên đây chỉ là một số chiêu lừa đảo mua bán nhà đất phổ biến nhất hiện nay. Còn rất nhiều chiêu trò khác bạn cần cảnh giác kẻo sập bẫy. Muốn mua nhà an toàn, không rủi ro, giá tốt. Hãy tìm tới các đơn vị môi giới bất động sản uy tín như Tâm Thành Land để được hỗ trợ.
Tâm Thành Group – Tâm sáng, Chí thành!
Hotline: 084 566 8386
Số 1B đường Hùng Vương, TP Bắc Giang
